物件概要|【公式】ブレッサ西日暮里|伊藤忠都市開発の一棟リノベーション分譲マンション

OUTLINE

物件概要

取引条件の有効期限:2024年5月31日
情報更新日:2024年4月24日
次回更新:2024年5月31日予定

■全体概要

所在地 東京都北区田端1丁目11番7号(住居表示)
交通 JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線『西日暮里』駅1番出入口徒歩9分
JR山手線・京浜東北線『田端』駅南口徒歩6分
総戸数 31戸
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
延床面積 2712.96㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上5階建
駐車場 3台(月額使用料:23,000円)
自転車置場 47台(月額使用料:平置式7台:300円・スライドラック式40台:200円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
既存建物工事完了時期 1992年4月
共用部改修時期 2020年7月
引渡可能時期 諸手続き終了後
※403号室のみ2024年2月末竣工完了後引渡し
売主 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(6)第5744号
(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携(媒介) 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(15)第803号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
取引形態 仲介
設計・監理 株式会社工房NON(既存建物)・株式会社UG 都市建築(大規模修繕・共用部リノベーション)
施工会社 新建築株式会社(既存建物)・伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(大規模修繕)
※本物件は1992年に建設された共同住宅であり、この度伊藤忠都市開発が取得・改修・修繕をした後、区分所有マンションとして分譲するものです。

■先着順販売概要

今回販売戸数 3戸
間取り ワンルーム~2LDK
専有面積 52.25㎡・59.50㎡
販売価格 5,380万円~5,540万円(既存販売)
バルコニー面積 7.30㎡
管理費(月額) 17,800円・20,300円
修繕積立金(月額) 10,500円・11,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 313,500円・357,000円
管理準備金(引渡時一括) 31,400円・35,700円
申込受付のご案内 ●申込受付時間/平日:11:00〜18:00、土日祝:10:00〜18:00、⽔曜・木曜定休(祝⽇は除く)
●申込受付場所/伊藤忠ハウジング株式会社
※お申込の際には、お認印・収⼊証明書(給与収⼊のみの⽅:2022・2023年分源泉徴収票、給与収⼊のみ以外の⽅:確定申告書⼀式の写し(直近3年分))ご本⼈様確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
※先着順につき、ご希望住⼾が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。